1980〜1990年築, 専有面積19.88㎡〜39.88㎡の平均販売価格
神奈川県
46.1万円/㎡
前年比+9.0%
横浜市南区
38.0万円/㎡
前年比-13.2%
ダイアパレス上大岡第7
神奈川県横浜市南区別所四丁目
京急本線 / 上大岡駅 徒歩20分
1985年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
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4階 / 29.88㎡の場合
相場
594万円
19.9万円/㎡
375
521
667
813
AI査定結果
推定相場価格
594万円
19.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
521万円〜667万円
17.4万円/㎡〜22.3万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
13.6%
最終更新日: 2025年5月23日
ダイアパレス上大岡第7
490万円（16.4万円/㎡）/ 4階 / 29.88㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は21.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/10 | 490万円 | 16.4万円 | 4階 | 29.88㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/12/17 | 540万円 | 18.1万円 | 4階 | 29.88㎡ | 1DK | - |
| 2024/11/07 | 588万円 | 19.7万円 | 4階 | 29.88㎡ | 1DK | - |
| 2024/06/16 | 650万円 | 21.8万円 | 4階 | 29.88㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/06/07 | 780万円 | 26.1万円 | 4階 | 29.88㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/11/26 | 1,080万円 | 21.6万円 | 6階 | 49.93㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/07/08 | 1,180万円 | 18.4万円 | 3階 | 63.96㎡ | 3LDK | 北 |
| 2022/11/19 | 1,380万円 | 21.6万円 | 4階 | 63.96㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2021/11/11 | 1,290万円 | 27.2万円 | 6階 | 47.45㎡ | 2DK | 西 |
| 2021/10/03 | 1,380万円 | 29.1万円 | 6階 | 47.45㎡ | 2DK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は23.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/10 | ダイアパレス上大岡第7 横浜市南区別所四丁目 | 上大岡駅20分 | 490万円 | 16.4万円 | 29.88㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/04 | グランドメゾン弘明寺 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅5分 | 750万円 | 23.2万円 | 32.35㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/23 | ビッグヴァンヒルズ弘明寺 横浜市南区大岡一丁目 | 弘明寺駅10分 | 600万円 | 24.4万円 | 24.58㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/17 | 蒔田ダイヤモンドマンション 横浜市南区蒔田町 | 蒔田駅6分 | 620万円 | 22.8万円 | 27.18㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/04 | ライオンズマンション吉野町 横浜市南区山王町四丁目 | 南太田駅2分 | 700万円 | 23.6万円 | 29.67㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/27 | エンゼルハイム吉野町 横浜市南区山王町三丁目 | 南太田駅2分 | 720万円 | 24.3万円 | 29.64㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 57戸 | SRC |
| 2021/12/06 | ライオンズマンション伊勢佐木町リバーサイド 横浜市南区白金町一丁目 | 黄金町駅2分 | 800万円 | 24.1万円 | 33.26㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | - | 1986年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9%上昇、横浜市南区では13.2%下落しています。